结合城中区楼宇经济优势，大力招引、培育和发展总部经济，打造一系列新业态集群，成立“新业态融合发展集聚区”。该园区坐落于鑫中联大厦，位于学校路，面朝马鹿山公园，往东可前往白沙大桥通往柳北，距离城中万达车程仅10分钟，拥有良好的交通环境和浓郁的商业氛围。

园区定位为“一区三园”，设立“柳州市工业互联网产业园”“柳州市环保产业创新园”“城中区招商孵化园”，总规划使用面积12000平方米，大力引进工业互联网、生态环保、科技研发等相关生产性服务业，重点培育孵化有经济贡献潜力的企业。