来信时间： 2021-01-11     答复时间：2021-01-16    答复单位：柳州市住房公积金管理中心

事件内容： 市民表示婚前买的房子，购房合同是一个人的名字，纯商贷的商贷合同也是一个人的名字。现结婚，等房子得了想转纯公积金贷款。一个人的公积金额度不够，能否夫妻双方共同办理公积金贷款。。

处理结果：  

市住房公积金管理中心答复如下：第一、婚前购买的房子，婚后配偶可以作为共同借款人来申请，主借款人在申请住房公积金贷款时，应已连续正常缴存住房公积金12个月（含）以上，并且是购房人。第二、《关于明确个人住房公积金贷款部分审批事项的通知》（柳房金字[2019]38号）商转公要求：1、办妥不动产权证且出证日期未满一年，仅限第一次办理不动产权证，换证不属于受理范畴；2、仅限申请纯住房公积金个人住房贷款。纯商贷转为纯公贷，不能转为组合贷；3、申请贷款最高额度不能超过商贷余额；4、需要注意的是，先提交贷款申请，审核通过后再去结清商贷。