术语解读：

1. “专有部分面积占比”：指的是拟加装电梯的单元或楼栋中，支持加装电梯的业主所拥有的专有部分（如房屋套内面积）的总面积，占该单元或楼栋专有部分总面积的比例。
2. “业主人数占比”：是指同意加装电梯的业主人数，在该单元或楼栋总业主人数中所占的比例。
3. “双三分之二以上参与，双四分之三以上同意”：意味着参与表决的业主专有部分面积占比和人数占比要达到三分之二以上，而同意加装电梯的业主专有部分面积占比和人数占比要达到四分之三以上。
4. “房屋安全鉴定”：由专业的房屋安全鉴定机构对既有住宅的结构安全性进行评估和检测，以确定其是否能够承受加装电梯带来的影响。
5. “规划许可”：是相关规划部门对加装电梯的位置、外观、与周边建筑的间距等规划方面的要求进行审查，并给予准许建设的许可。
6. “施工许可”：指建设主管部门对加装电梯施工单位的资质、施工方案等进行审查，批准施工单位按照规定进行施工的许可。