柳州市城中区发展和改革局关于2020年城中区

老旧小区改造工程项目可行性研究报告的批复

柳州市城中区住房和城乡建设局：

    你局报来《关于申请审批2020年城中区老旧小区改造工程项目可行性研究报告批复的请示》（城中建报字〔2020〕2号）收悉。项目可行性研究报告已经深圳群伦项目管理有限公司组织专家组评审通过，并出具审查报告。经研究,现批复如下：

    一、为改善辖区老旧小区居民居住条件和生活环境，满足小区居民日益增长的美好生活需求，提升城市形象和品质，原则同意2020年城中区老旧小区改造工程项目可行性研究报告。

二、投资项目审批监管平台项目代码：2020-450202-47-01-006

666。

    三、项目地址:1.西江路57号（静兰干休所大院）；2.解放南路170号、金鱼巷68号；3.文惠路145号（文惠苑）；4.东台路44号（老柳高宿舍）；5.东城路3.9.11号；6.滨江西路1至10栋；7.滨江西路11至20栋；8.滨江西路21至32栋；9.潭中东路28号（移动公司宿舍）；10.西柴街117号；11.雅儒路西一巷9号；12.学院路东一巷29号（柳发小区）；13.文华路15号（三华庄园）。

四、主要建设规模及内容：改造13个项目，共74栋2194户，总建筑面积约21.38万平方米。主要包括主体结构墙体改造、栏杆更换、屋面重建、重置防雷、更换单元进出门、排水系统重置；小区配套工程改造包括拆除工程、道路硬化、照明工程、围墙装饰、新建安防系统、外排水工程、管道工程、绿化工程、垃圾收集处理、化粪池清理改造、修建充电车棚、增设新能源汽车充电设备等。

    五、项目投资估算及资金来源：项目总投资概算2640.98万元（其中静兰干休所大院82.55万元；解放南路170号、金鱼巷68号小区150.34万元；文惠苑70.33万元；老柳高宿舍201.41万元；东城路3、9、11号小区202.49万元；滨江西路1-10栋375.57万元；滨江西路11-20栋338.4万元；滨江西路21-32栋353.61万元；移动公司宿舍45.39万元；西柴街117号小区39.47万元；雅儒路西一巷9号小区270.61万元；柳发小区215.99万元；三华庄园294.82万元），其中工程费用2037.48万元（其中静兰干休所大院61.68万元；解放南路、金鱼巷小区114.75万元；文惠苑52.15万元；老柳高宿舍154.61 万元；东城路3、9、11号号小区155.21万元；滨江西路1-10栋301.75万元；滨江西路11-20栋269.86万元；滨江西路21-32栋278.30万元；移动公司宿舍32.70万元；西柴街117号小区28.08万元；雅儒路西一巷9号小区208.66万元；柳发小区165.73万元；三华庄园214万元），工程建设其他费用405.24万元（其中静兰干休所大院14.76万元；解放南路、金鱼巷小区24.45万元；文惠苑12.97万元；老柳高宿舍31.88 万元；东城路3、9、11号号小区32.28万元；滨江西路1-10栋51.56万元；滨江西路11-20栋48.32万元；滨江西路21-32栋49.28万元；移动公司宿舍9.33万元；西柴街117号小区8.46万元；雅儒路西一巷9号小区41.91万元；柳发小区34.26万元；三华庄45.78万元），基本预备费198.26万元（其中静兰干休所大院6.12万元；解放南路、金鱼巷小区11.14万元；文惠苑5.21万元；老柳高宿舍14.92 万元；东城路3、9、11号号小区15万元；滨江西路1-10栋28.27万元；滨江西路11-20栋25.9万元；滨江西路21-32栋26.2万元；移动公司宿舍3.36万元；西柴街117号小区2.92万元；雅儒路西一巷9号小区20.05万元；柳发小区17.33万元；三华庄21.84万元）。资金来源为中央资金和市级财政资金。

六、项目涉及多个小区，项目可分期实施，招投标工作根据《中华人民共和国招标投标法》《必须招标的工程项目规定》及相关法规执行。

请据此批复开展项目的下阶段工作。

附件：2020年城中区老旧小区改造工程总投资概算汇总表

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                                  柳州市城中区发展和改革局

                                      2020年3月11日

政府信息公开选项：主动公开                                

抄报：市发改委、住建局、财政局、审批局、金忠书记、李柳彬区长、

        刘杰华常务副区长、周伟平副区长。

 抄送：城中区区委办、政府办、人大办、政协办、财政局、司法局。

          本局存档 。                                                         

  柳州市城中区发展和改革局               2020年3月11日印发