城中发改投资 〔2020〕号

关于城中区住房和城乡建设局申请2020年城中区国有企业

职工家属区物业改造工程项目可行性研究报告的批复

城中区住房和城乡建设局：

    你局报来的《关于申请实施2020年城中区国有企业职工家属区物业改造工程项目可行性研究报告批复的请示》（城中建报字〔2020〕91号）收悉，项目可行性研究报告已经深圳群伦项目管理有限公司组织专家组评审通过，并出具审查报告。经研究，现批复如下：

    一、为改善居民居住条件和生活环境，原则同意2020年城中区国有企业职工家属区物业改造工程项目可行性研究报告。

    二、投资项目审批监管平台项目代码：2020-450202-48-01-020515。

      三、项目建设地址：1、柳州家用运输车总厂宿舍（八一路西一巷1号三区）；2、柳州市威乐斯电梯厂宿舍一区（高新南路1号）；3、柳州市威乐斯电梯厂宿舍二区（高新南路2号）；4、柳州市威乐斯电梯厂宿舍三区（高新南路10号）；5、柳州日报社印刷厂宿舍（中山西路65号）；6、柳州市粮油贸易公司宿舍（文惠路85号、曙光东路224号）；7、广西柳发股份有限公司柳发小区（学院路东一巷29号）；8、柳州威立雅水务宿舍小区（雅儒路76号、雅儒路西一巷9号小区）；9、柳州市国药公司宿舍（潭中东路16号）。

    四、主要建设规模及内容：

    建设规模：改造9个项目，共11栋1948户。主要包括重置屋面防水工程2480平方米、楼梯栏杆更换或翻新约4110米、更换进出单元门约45樘、楼层雨水排水系统重置约3570米；小区配套工程改造包括道路硬化约10630平方米、照明工程安装路灯约80盏、围墙装饰约2020平方米、新建安防系统约125摄像头、增加小型消防站88个、重置或清理室外排水工程3920米、绿化工程修整树木约102颗、垃圾收集中心约35个、新能源充电设备约10套等。

    主要建设内容：主体结构墙体改造、栏杆更换、更换单元进出门、排水系统重置；小区配套工程改造包括拆除工程、道路硬化、照明工程、围墙装饰、新建安防系统、消防设施、室外排水工程、管道工程、绿化工程、垃圾收集处理、新能源充电设备等等。

    五、项目投资估算及资金来源：

项目总投资概算1448.52万元（其中柳州农用运输车总厂宿舍44.25万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍一区508.33万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍二区265.49万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍三区108.74万元；柳州日报社印刷厂宿舍53.16万元；柳州市粮油贸易公司宿舍43.58万元；广西柳发股份有限公司柳发小区108.05万元；柳州威立雅水务宿舍263.20万元；柳州市国药公司宿舍53.72万元）。其中工程费用1107.12万元（其中柳州农用运输车总厂宿舍31.86万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍一区394.33万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍二区204.66万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍三区82.23万元；柳州日报社印刷厂宿舍38.82万元；柳州市粮油贸易公司宿舍31.35万元；广西柳发股份有限公司柳发小区81.69万元；柳州威立雅水务公司宿舍202.92万元；柳州市国药公司宿舍39.26万元），工程建设其他费用234.09万元（其中柳州农用运输车总厂宿舍9.11万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍一区76.35万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍二区41.16万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍三区18.45万元；柳州日报社印刷厂宿舍10.4万元；柳州市粮油贸易公司宿舍9.01万元；广西柳发股份有限公司柳发小区18.35万元；柳州威立雅水务宿舍40.78万元；柳州市国药公司宿舍10.48万元），基本预备费107.31万元（其中柳州农用运输车总厂宿舍3.28万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍一区37.66万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍二区19.66万元；柳州市威乐斯电梯厂宿舍三区8.06万元；柳州日报社印刷厂宿舍3.94万元；柳州市粮油贸易公司宿舍3.23万元；柳州柳发股份有限公司柳发小区8.00万元；柳州威立雅水务宿舍19.5万元；柳州市国药公司宿舍3.98万元）。

资金来源:市级财政资金及部分企业资金（其中市级财政资金1290.645万元，企业资金为157.875万元）。

六、项目涉及多个小区，可视具体情况分区域分期实施，工程招投标工作根据《中华人民共和国招标投标法》、《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第16号）及相关法规执行。

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    附件：2020年城中区国有企业职工家属区物业改造工程项目总投资概算汇总表

2020年7月23日

政府信息公开选项：主动公开                                              

抄 报：李柳彬区长、刘杰华常务副区长、周伟平副区长。                     

抄 送：区政府办、区财政局、区司法局。                                   

 城中区发展和改革局                      2020年7月23日印                

附件：

2020年城中区国有企业职工家属区物业改造工程项目总投资概算汇总表